토지권리분석사 자격검정시험
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- 도입배경
- 부동산 권리관계를 실질적으로 조사, 확인, 판단하여 효율적으로 토지에 관한 권리를 분석하는 부동산 전문가를 양성하기 위함입니다.
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- 자격 소지자의 직무내용
- 토지 권리 현황을 분석 및 진단하고, 토지 자산 정보를 자문하며 리스크를 체크하는 등 고객 맞춤 권리분석을 진행할 수 있습니다.
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- 검정의 기준
- 토지권리분석사에 관한 전문 지식을 가지고 공정 장부상의 권리분석을 통해 토지 이용과 제한, 공경매 상의 권리관계, 토지가치분석, 상권분석 등 법률적, 경제적 측면의 종합분석을 수행할 수 있는 능력을 보유하게 됩니다.
자격검정 시험정보
자격증 소개
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자격명
- 토지권리분석사
- 등록번호 제 2022-002640호
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자격발급기관
- (주)명당|이라희
- 연락처 070-5226-2911
- 소재지 경기 수원시 팔달구 권광로 207번길 28, 3층 ~ 5층
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응시료/환불규정
- 응시료:6만원
- 환불규정:원서접수 마감 전까지 100% 환불가능
시험안내
- 시험과목별 문항수 및 시험시간
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단일
시험토지분석개론 10문항 80분 토지 감정평가론 20문항 부동산 세법 20문항 부동산권리분석론 20문항
- 고사장 안내
- 서울 : 서울 성북구 삼선교로16길 116 한성대학교 상상관
- 시험일정(예정)
- 제 1회 시험 : 2023년 7월 9일(일)
입실완료시간: 오전 10시 (이후 입실 불가)
시험준비시간: 10:00~10:20 (20분)
시험시간: 10:20~12:40 (80분)
- 검정과목의 주요내용
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- 토지분석개론
- : 토지의 수요와 공급, 토지의경제적 가치와 정부 정책, 토지 주변 환경분석, 토지 주변 지역분석, 지리적 연계성과 경제성 분석
- 토지 감정평가론
- : 각종 토지 정보와 자료 분석, 권리분석을 통한 가치산정, 토지 보상가치 산정, 경.공매의 기준가 산정, 농지 및 산지 관련 법류 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 개발 관련 법률
- 부동산 세법
- : 토지매매/보유/처분 관련 세금, 토지와 연계된 부가세금, 경.공매와 세금 개발을 전제로 한 세금 계획
- 부동산권리분석론
- : 물권법과 민사특별법 중심 / 등기자료, 판례 등을 바탕으로각종 토지의 권리분석, 경공매와 권리분석
- 합격기준
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매 과목 100점 만점을 기준으로 40점이상이고, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자.
- 가산점 대상 (증빙서류는 원서접수 시 제출하셔야 합니다.)
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아래 해당하는 대상자들은 평균 점수 5점의 가산점 부여
- 공인중개사, 주택관리사 등의 부동산 자격증 소지자
- 부동산학과, 건축학과, 도시학과, 도시공학과, 건축공학과, 토목환경공학과, 건설환경공학과, 부동산학과 평생교육원 등 부동산 관련 학과 출신 전공자
- 변호사, 법무사, 변리사, 세무사, 회계사, 감정평가사, 건축기사, 건축사, 토지개발업, 중개보조원 등
부동산 관련 직무 5년이상 경력자
- (해당 경우 경력에 공백이 없음을 증빙하는 서류를 필수로 제출하여야 함)
현장실무교육 안내
토지권리분석 현장실무교육은 부동산 전문가와 동행하여 현장에서 권리분석을 배워보는 실습형 교육입니다.
토지교육센터에서 운영하는 자격증 대비 클래스에 포함된 혜택입니다.
실무 교육을 통해서 실전에 강한 토지 전문가가 되어보시기 바랍니다.
자세한 안내는 교육센터 페이지를 통해 확인하시기 바랍니다.
교육센터 바로가기
토지교육센터에서 운영하는 자격증 대비 클래스에 포함된 혜택입니다.
실무 교육을 통해서 실전에 강한 토지 전문가가 되어보시기 바랍니다.
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